Ketika rantai kasino Boyd Gaming Corp. menjual Eldorado pada akhir tahun 2020, katanya sarang perjudian kecil itu adalah “aset non-inti” dan “bagian yang sangat sederhana” dari keseluruhan bisnisnya.
Pemilik baru telah merenovasi dan mengganti nama kasino Henderson era 1960-an – dan sekarang dia siap membangun hotel dengannya.
Pengembang Joe DeSimone telah mengajukan rencana ke kota Henderson untuk membangun hotel bermerek Atwell Suites berlantai enam di tempat parkir The Pass, nama kasino itu sekarang.
Dia bertujuan untuk memulai proyek 90 kamar, kira-kira $ 20 juta pada bulan September atau Oktober, katanya kepada saya minggu ini.
Hotel ini akan memiliki kolam renang dan bar anggur, katanya, mencatat bahwa kasino tersebut sudah memiliki garasi parkir.
Proposalnya menandai usaha baru lainnya untuk Water Street, koridor yang dulu sepi yang telah lama dicoba oleh pejabat kota untuk dihidupkan kembali dan sekarang menawarkan restoran, pabrik bir, gelanggang es, dan lalu lintas pejalan kaki yang meningkat.
DeSimone, pendiri firma real estat Henderson First Federal Realty DeSimone, mengatakan dia melihat lebih banyak aktivitas di sepanjang Water Street setiap minggu dan persaingan untuk mendapatkan kamar hotel hampir tidak ada di sekitarnya.
Hotel besar terdekat, Fiesta Henderson dari Station Casinos, telah ditutup sejak awal pandemi, tanpa kabar tentang masa depannya.
DeSimone, yang mengakuisisi Eldorado sebelumnya dengan harga yang dirahasiakan, juga mengatakan dia melihat peningkatan reguler dalam bisnis di The Pass, 140 S. Water St., menambahkan akhir pekan “sangat kuat”.
Proyek properti tanah di kawasan Water Street sebagian besar relatif kecil selama bertahun-tahun. Selain itu, banyak ide datang dan pergi, kata Windom Kimsey, pemilik Arsitek TSK, yang firmanya berada di Water Street, sebelumnya.
Tetapi beberapa perkembangan yang lebih besar telah terbentuk akhir-akhir ini – terutama Lifeguard Arena, arena latihan untuk tim hoki liga minor Silver Knights, dan proyek penggunaan campuran tujuh lantai di seberang jalan, The Watermark, yang diharapkan pada kuartal ketiga. tahun ini.
Keduanya dekat dengan The Pass.
Tom Wucherer, salah satu pendiri Strada Development Group, yang perusahaannya berada di belakang The Watermark, mengatakan pada hari Jumat bahwa lebih banyak konstruksi di ujung pusat kota akan membawa lebih banyak orang.
“Ini membantu semua orang,” katanya.
Satu dekade yang lalu, pusat kota Henderson adalah tempat yang sunyi. Seperti yang dicatat DeSimone, itu memiliki operasi dan bank pemerintah kota, tetapi sedikit kegembiraan.
Hari ini, katanya, ada “dunia yang berbeda”.
“Sepuluh tahun yang lalu, saya rasa tidak ada orang yang mempertimbangkan untuk membuat bar anggur di Water Street,” kata DeSimone.
Hubungi Eli Segall di esegall@reviewjournal.com atau 702-383-0342. Mengikuti @eli_segall di Twitter.