Grup Siegel mengoperasikan deli populer di Convention Center Drive. Perusahaan kini telah membeli tanah yang terjepit di antara beberapa properti pilihan di the Strip.
Perusahaan yang berbasis di Las Vegas mengakuisisi 10 hektar tepat di seberang jalur dari Resorts World Las Vegas, utara Encore/Wynn Las Vegas dan selatan Fontainebleau. Perusahaan menutup kesepakatan pada Senin sore.
Pendiri Stephen Segel sekarang merevisi konsep hotel-kasino di lingkungan terpilih itu, yang disebutnya, “Sebidang tanah besar terakhir yang tersedia di jalur utara.”
“Kami telah menunggu bertahun-tahun untuk mendapatkan sebidang tanah yang luas di the Strip, dan telah mengincar situs ini sejak lama,” kata Siegel dalam sebuah pernyataan. “Saat kesempatan ini muncul dengan sendirinya, tidak ada keraguan bahwa kami harus membelinya. Ini adalah properti fenomenal yang suatu hari nanti akan memiliki pengembangan yang layak untuk lokasi yang tak tergantikan di Las Vegas Strip.”
Mereka yang berjalan keluar dari Peppermill setelah nongkrong larut malam segera mengenali ruang terbuka, karena letaknya tepat di luar tempat parkir restoran itu. Plot tersebut juga mengambil alih tanah yang pernah ditempati oleh Motel La Concha yang ikonik, yang bekas lobi yang dirancang secara futuristik sekarang menjadi pusat pengunjung Museum Neon.
Siegel Group mengambil properti Strip dengan harga $75 juta kepada perusahaan pemberi pinjaman Las Vegas Land Acquisition Company 2020 Co. LLC, yang sebelumnya membeli properti tersebut dari pengembang Triple Five. Pembelian baru berarti Grup Siegel memiliki 13 hektar di ujung utara jalur tersebut.
Pilihan jangka panjang Grup Siegel termasuk hotel-kasino, apartemen multi-keluarga, menara kondominium, dan toko ritel. Terlalu dini untuk menetapkan nama ke salah satu proyek. Namun tidak terlalu dini untuk mengetahui bahwa sebuah perusahaan Vegas sekarang beroperasi di bawah resor bernilai miliaran dolar.
Perusahaan memiliki Siegel’s Bagelmania, di sebelah Las Vegas Convention Center West Hall yang baru. Parsel perusahaan di situs tersebut saat ini menampung Siegel Select Convention Center yang diperpanjang tinggal, bersama dengan Bagelmania, yang diluncurkan pada bulan Mei, setelah pindah dari lokasi aslinya di East Twain Avenue.
Perusahaan swasta menekankan itu kesepakatan tanpa keterlibatan pemberi pinjaman luar. Akibatnya, tim Siegel bekerja di bawah garis waktunya sendiri untuk merencanakan lahan tersebut. Siegel mengatakan penjual menerima beberapa tawaran lebih tinggi dari perusahaannya. Tapi Siegel Group melakukan pembelian karena bisa ditutup dengan cepat dengan transaksi tunai hanya dalam 45 hari, menggunakan hasil pertukaran dari penjualan baru-baru ini.
Grup Siegel, yang dikenal luas karena lusinan properti masa tinggalnya yang diperpanjang, sibuk dengan transaksi di luar the Strip. Pada akhir Maret, perusahaan menjual butik Artisan Hotel seharga $11,9 juta kepada pemilik Pro Hospitality Group Alex Rizk, yang menjalankan Clarendon Resort yang “ramah ganja” di Phoenix. Siegel juga menjual Resort di Mount Charleston seharga $4,6 juta pada tahun 2018 dan sempat memiliki Gold Spike di pusat kota Las Vegas sebelum menjual properti tersebut ke Downtown Project pada tahun 2013.
Jarang di antara operator di Las Vegas Boulevard untuk memiliki properti hotel-kasino secara mandiri, Siegel bergabung dengan Treasure Island dan pemilik Circus Circus Phil Ruffin dan pemilik Sahara Alex Mereulo di the Strip, dan ikon Vegas Michael Gaughan di selatan South Point.
Kolom John Katsilometes berjalan setiap hari di bagian A. “PodKat!” podcast dapat ditemukan di reviewjournal.com/podcasts. Hubungi dia di jkatsilometes@reviewjournal.com. Mengikuti @johnnykats di Twitter, @JohnnyKats1 di Instagram.