North Las Vegas bermaksud untuk membangun kampus medis bernilai miliaran dolar untuk melengkapi Rumah Sakit Urusan Veteran terdekat dan sangat memperluas penawaran perawatan kesehatan yang sangat dibutuhkan di kota dan wilayah tersebut.
Proyek, yang disamakan oleh Walikota John Lee pada hari Rabu untuk membangun stadion Allegiant kedua ketika dia mencoba untuk menggambarkan dampaknya, diharapkan akan dibangun secara bertahap di atas lahan seluas 135 hektar di samping rumah sakit veteran dan pada akhirnya menambah jumlah tempat tidur rumah sakit lebih dari empat kali lipat pada kota. Juga diusulkan untuk mengembangkan penelitian medis dan fasilitas perawatan khusus, serta operasi hotel, restoran, dan ritel.
“Ini akan benar-benar membantu menempatkan North Las Vegas di peta,” kata Lee.
North Las Vegas telah lama berharap untuk mengembangkan lahan di sudut barat daya 215 Beltway dan North Pecos Road untuk secara drastis memperluas layanan perawatan kesehatannya kepada masyarakat umum dan veteran yang sering kali harus dirujuk ke tempat lain untuk perawatan tertentu.
Tidak termasuk rumah sakit Urusan Veteran, hanya ada 209 tempat tidur rumah sakit untuk kota yang populasinya melebihi 260.000 orang dalam Sensus AS 2020. Dan lebih dari 70 persen orang yang dibawa ke rumah sakit oleh Departemen Pemadam Kebakaran Las Vegas Utara harus pergi ke luar kota untuk perawatan, kata para pejabat.
Tanah dijual seharga $ 37 juta
Setelah hampir delapan tahun mengejar visinya untuk kampus medis satu atap, kota percaya telah menemukan mitra yang cocok: Pacific Group, pengembang yang berbasis di Salt Lake City mungkin paling dikenal di Southern Nevada untuk resor Lake Las Vegas di ujung timur lembah.
Pada tanggal 2 Maret, Dewan Kota menyetujui penjualan properti seluas 135 acre ke Legacy AK LLC, sebuah perusahaan Grup Pasifik, seharga hampir $37 juta. Anggota parlemen kota diharapkan untuk memberikan suara pada akhir April pada perjanjian pengembangan utama dengan perusahaan untuk bergerak maju di kampus medis, yang akan memakan waktu tujuh hingga 10 tahun untuk menyelesaikannya.
Proyek ini unik karena terletak di zona penciptaan lapangan kerja di tanah milik Biro Pengelolaan Lahan, yang diberikan ke Las Vegas Utara melalui tindakan Kongres pada tahun 2014, yang berarti hasil penjualan akan dikembalikan ke pemerintah federal.
Pacific Group telah mengusulkan investasi $4 miliar hingga $5 miliar selama tiga fase yang akan menambah 740 tempat tidur rumah sakit, termasuk rumah sakit utama dan kemungkinan rumah sakit anak-anak dan wanita, serta kantor medis dan ruang penelitian teknologi seluas 2,3 juta kaki persegi, menurut pengajuan proyeknya ke kota.
“Itu tidak sepenuhnya menyelesaikannya, tetapi pasti membantu menciptakan solusi untuk kebutuhan medis yang kurang terlayani di kota North Las Vegas,” kata Chief Financial Officer Pacific Group Tony Sansone, Rabu.
Rencana konseptual juga membutuhkan pembangunan 270 kamar di dua hotel; empat layanan penuh dan tiga restoran cepat saji; dan 500.000 kaki persegi ruang ritel.
Lee mengatakan pembangunan, yang diharapkan dapat menciptakan lebih dari 10.000 pekerjaan penuh waktu, akan secara signifikan menguntungkan dana umum kota dan mendiversifikasi ekonomi yang bergantung pada pariwisata.
‘Sempurna’
Lee mengatakan kota itu memilih Pacific Group setelah mengajukan tawaran proyek akhir tahun lalu karena itu menjawab semua pertanyaan kota; memiliki sarana, pengalaman, dan reputasi yang diinginkan; dan visinya mencerminkan visi kota itu sendiri.
Sansone mengatakan dia percaya kota tidak hanya melihat luasnya pengalaman perusahaannya dengan pengembangan utama, tetapi juga bahwa dia memahami proyek tersebut memerlukan pendekatan holistik. Sementara Pacific Group telah terlibat dalam proyek-proyek terkait perawatan kesehatan, kata Sansone, itu juga akan mengacu pada pengalaman arsiteknya, yang memiliki divisi perawatan kesehatan tertentu.
Jika anggota parlemen kota menyetujui perjanjian pembangunan induk, dia mengatakan perbaikan infrastruktur dapat dimulai pada paruh kedua tahun ini, dengan konstruksi berlangsung pada tahun 2023.
“Itu sangat cocok untuk negara ini,” kata Lee.
Hubungi Shea Johnson di sjohnson@reviewjournal.com atau 702-383-0272. Mengikuti @Shea_LVRJ di Twitter.