Kurang dari 4 mil selatan Mandalay Bay, sebidang tanah di sepanjang Las Vegas Boulevard tidak lebih dari sebidang tanah yang luas. Tapi bukan karena kurangnya usaha.
Gelembung pengembang mencoba membangun stadion berkubah dan arena di situs tersebut selama pertengahan tahun 2000-an. Satu dekade kemudian, orang lain menginginkan stadion baru Raiders di sana.
Sekarang kelompok lain telah maju dengan arena lain yang diusulkan untuk situs tersebut.
Perusahaan hiburan langsung Oak View Group telah mengumumkan rencananya minggu ini untuk kompleks senilai $3 miliar di sudut barat laut Las Vegas Boulevard dan Blue Diamond Road. Ini akan memiliki arena dengan sekitar 20.000 kursi, hotel-kasino dan amfiteater.
Didirikan oleh eksekutif olahraga dan hiburan Tim Leiweke dan eksekutif musik Irving Azoff, seorang inductee Rock & Roll Hall of Fame, Oak View berharap untuk memulai proyek seluas 25 acre tahun depan.
Pendiri Prospect Street, Scott Goldstein, yang membeli lebih dari 60 hektar tanah di Las Vegas Boulevard dan Blue Diamond pada bulan Februari seharga hampir $99 juta, mengkonfirmasi pada hari Jumat bahwa dia terikat kontrak untuk menjual lokasi proyek tersebut ke Oak View.
Las Vegas memiliki sejarah panjang tentang pengembang yang mengusulkan ide-ide besar dan tidak pernah menindaklanjutinya, termasuk untuk arena dan stadion, dan bukan hal yang aneh jika sebuah properti di Nevada Selatan melihat beberapa rencana real estat datang dan pergi.
Tetap saja, proyek-proyek besar sedang dibangun di ibu kota perjudian Amerika, dan selalu ada banyak orang yang bersedia menghabiskan waktu dan uang di luar lantai kasino di pusat pariwisata dengan menu olahraga dan hiburan yang terus berkembang.
Mantan presiden Raiders Marc Badain, yang bekerja dengan Oak View dalam proyek tersebut, mengatakan kepada saya hari Jumat bahwa situs tersebut dekat dengan jalan bebas hambatan dan jalan raya utama, dan dia mencatat bahwa lebih banyak tempat hiburan telah dibangun di Las Vegas selama bertahun-tahun karena volume pengunjung meningkat. meningkat. memiliki.
“Ini mencerminkan apa yang telah kita lihat sukses secara historis di Vegas,” kata Badain.
Jika orang lain berhasil, situs Oak View tidak akan tetap kosong.
Pada musim semi tahun 2006, Review-Journal melaporkan bahwa sebuah firma pengembang Texas ingin membangun stadion berkubah berkapasitas 80.000 kursi dan arena berkapasitas 25.000 kursi di atas tanah yang sekarang dimiliki oleh Goldstein.
Walikota Las Vegas Oscar Goodman pada saat itu kurang antusias dengan proposal tersebut, di luar yurisdiksinya di Clark County yang tidak berhubungan.
“Tunjukkan uangnya,” kata Goodman saat itu. “Saya telah melihat banyak proyek ini. Mereka mengatakan akan melakukan ini, akan melakukan itu, lalu semuanya berakhir di toilet.”
Pada bulan Desember 2016, mantan pemilik lama situs tersebut, Fred Nassiri, muncul di pertemuan Otoritas Stadion Las Vegas dan, selama komentar publik, menawarkan tanahnya sebagai situs untuk stadion Raiders, menurut risalah pertemuan.
Perwakilannya, Don Murphy, melakukan terobosan lagi pada pertemuan Otoritas Stadion pada Januari 2017, memberi tahu dewan bahwa properti tersebut memiliki “alamat Las Vegas Boulevard yang ikonik” dan beberapa titik masuk dan keluar.
Beberapa bulan kemudian, Raiders membeli lebih dari 60 acre di Russell Road dan Interstate 15 seharga $77,5 juta.
(Otoritas Stadion “tidak terlibat langsung dalam pemilihan stadion,” kata seorang juru bicara sebelumnya kepada saya.)
Berbicara tentang Perak dan Hitam, Stadion Allegiant adalah salah satu contoh di mana proyek besar – tempat senilai $ 2 miliar yang didukung oleh dana pembayar pajak sebesar $ 750 juta – sebenarnya dibangun setelah beberapa rencana lain untuk situs tersebut gagal.
Sejak tahun 1970-an, ide lain di sana termasuk taman trailer 1.000 ruang; kompleks hotel dengan 3.000 kamar; proyek seluas 7 juta kaki persegi dengan hotel, pusat konvensi, dan apartemen; stasiun kereta berkecepatan tinggi; proyek senilai hampir $2 miliar dengan sebuah arena dan dua stadion; dan pusat pameran mode seluas 2 juta kaki persegi.
Melihat? Jika Anda terus melempar dadu, Anda pasti akan menang di beberapa titik.
Hubungi Eli Segall di esegall@reviewjournal.com atau 702-383-0342. Mengikuti @eli_segall di Twitter.